Kdy je potřeba zaměřit pozemek?
Chystáte se na pozemku stavět, nebo chcete rozdělit velký pozemek na více částí a rozprodat jej na stavební parcely? V tom …
Geometrický plán je technický podklad, který potřebujete, pokud chcete cokoliv zapsat do katastrální mapy, tedy podat návrh na vklad do katastru nemovitostí. Je také nezbytný pro ohlášení dokončené stavby a pro přidělení evidenčního či popisného čísla. Tuto listinu vyhotoví geodet – představuje neoddělitelnou součást právních listin spojených s nemovitostí.
Geometrický plán obsahuje celkem 5 částí. Jedná se o popisové pole, seznam souřadnic v systému S-JTSK, výkaz BPEJ (bonitované půdně ekologické jednotky), výkaz stávajícího a nového stavu údajů katastru nemovitostí a v neposlední řadě také grafické znázornění se zaznačením zamýšlených změn.
Tyto případy jsou uvedeny v §79 vyhlášky o katastru nemovitostí. Konkrétně se pak jedná o změnu hranice katastrálního území, rozdělení pozemku, změnu hranice pozemku, vyznačení nebo změnu obvodu budovy, která je hlavní stavbou na pozemku. Geometrický plán budete potřebovat i pro určení hranic pozemků při pozemkových úpravách, pro opravu geometrického a polohového určení nemovitosti či vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku.
Geometrický plán je výsledkem geodetické činnosti, kterou provádí úředně ověřený geodet. Ten na základě podkladů vyžádaných z katastru nemovitostí, podkladů obdržených od stavebníka a naměřených hodnot zpracuje plán do 2 až 4 týdnů. Tato doba však závisí na vytíženosti geodeta a v některých případech je nutné počkat na účastníky řízení. Vydání listiny pro rozdělení pozemku vás může vyjít až na 3 500 korun, avšak za plán pro vytyčení nebo upřesnění hranice stojí minimálně 5 000 korun. Cena za geometrický plán pro vymezení věcného břemene se pohybuje okolo 2 800 korun.
Chystáte se na pozemku stavět, nebo chcete rozdělit velký pozemek na více částí a rozprodat jej na stavební parcely? V tom …
Dům je postavený, vy byste rádi začali s jeho užíváním a potřebujete přidělit číslo popisné. Jak se o číslo popisné (evidenční) …
Od 1. 1. 2018 vešla v platnost změna stavebního zákona, která mimo jiné, upravuje způsob kolaudace rodinných domů. Jak se …
Úpravy v katastru nemovitostí nejsou chvilkovou záležitostí. O tom se přesvědčil asi každý, kdo rozděloval a sceloval pozemky nebo převáděl vlastnické …
Chcete stavět a zatím nemáte zaměřený nebo vytyčený pozemek? Pokud ne, je pravá chvíle najít geodeta, který Vám pozemek zapomocí …