Kolaudace

Kolaudace domu neboli souhlas s užíváním stavby se vydává po dokončení všech stavebních prací. Nemá-li stavba vyřízenou kolaudaci, není možné v ní normálně bydlet. Avšak praxe je někdy jiná a mnozí stavitelé bydlí v budově ještě před udělením kolaudačního souhlasu.

Jaké dokumenty budete pro kolaudaci potřebovat?

Stavební úřad bude velmi pravděpodobně vyžadovat stavební povolení, bez něj byste totiž vůbec nemohli stavět, a také projektovou dokumentaci. Musí ověřit, zda plán souvisí s realizovanou stavbou. Dále budete potřebovat zprávu o revizi elektrických a plynových zařízení, a to i hromosvodů a mnoho dalších dokumentů.

Co následuje po kontrole všech dokumentů?

Další fáze kolaudace domu je kontrolní prohlídka stavby, při které jsou kontrolovány hlavně bezpečnostní předpisy. To zahrnuje revizi požárních hlásičů, hasicích přístrojů, zábradlí, veškeré elektroinstalace a kontrola hladiny radonu, aby nedošlo k poškození zdraví obyvatel. Pokud je všechno v pořádku a pracovník stavebního úřadu nenalezne žádné nedostatky, bude vám do 15 dnů vydán kolaudační souhlas.

Co je to vlastně kolaudační souhlas?

Jedná se o dokument, který slouží jako doklad o oprávnění k užívání stavby. Někdy může být dokonce jednou z podmínek přislíbení úvěru bankou. V závěru mohou být uvedeny drobné připomínky či nedostatky, které ovšem nebudou mít na bezpečné obývání domu vliv.