Návrh na vklad

Návrh na vklad do katastru nemovitostí je právní úkon, kterým se zahajuje správní řízení. Na základě podání návrhu na vklad do KN zahájí katastrální úřad správní řízení, výsledkem čehož bude provedení zápisu do katastru nemovitostí.

Návrh slouží k označení práv, která mají být zapsána do katastru nemovitostí. Může se jednat například o vlastnické právo (pakliže kupujete nemovitost, dědíte nemovitost), zástavní právo, právo dopovídající věcnému břemeni, právo stavby, přídatné spoluvlastnictví, předkupní právo, výhrada vlastnického práva, výhrada práva zpětného prodeje, ujednání o koupi na zkoušku s rozvazovací podmínkou atd.

Návrh na vklad lze podat i on-line

Návrh na vklad se podává buď osobně na katastrálním úřadě, kam přinesete vyplněný formulář návrhu na vklad (ten naleznete na stránkách katastrálního úřadu například ZDE). K formuláři se připojí příloha s údaji o účastnících řízení (fyzických a právnických osobách) a označí se práva, která mají být zapsána ke stavbám, pozemkům, k jednotkám a právu stavby. Druhou možností je podání návrhu na vklad online prostřednictvím aplikace pro vytvoření návrhu na vklad.

K návrhu musíte také připojit listinu, na základě které má být proveden vklad do KN. Může se jednat například o kupní či darovací smlouvu, vyjádření stavebního úřadu apod. Pokud upravujete hranice pozemků, pozemky rozdělujete, scelujete, nebo měníte druh pozemku, budete muset doložit také geometrický plán zpracovaný úředně pověřeným geodetem.

Pokud návrh na zahájení řízení podáváte za jinou osobu a jste tedy zmocněnec, na katastr nemovitostí se musíte dostavit také s plnou mocí od zmocnitele.

Poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí

Vláda v červnu roku 2019 navrhla změnu zákona o správních poplatcích, což mělo vliv na zvýšení také poplatku za přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí. Zatímco ještě v roce 2019 stál návrh na vklad 1000 Kč, nově za návrh zaplatíte 2x tolik, tedy 2000 Kč.