Výpis z katastru nemovitostí

Výpis z katastru nemovitostí (též označováno jako list vlastnictví) je veřejná listina, která uvádí stav nemovitosti či souboru nemovitostí k datu vyhotovení tohoto výpisu.

Kde lze získat výpis z katastru?

Výpis z katastru lze získat na každém katastrálním úřadě či katastrálním pracovišti, ale i na místech CzechPoint. Osobně si na těchto pracovištích můžete vyřídit výpisy z katastru kohokoli chcete, a to bez dokládání totožnosti. Pro získání výpisu potřebujete znát pouze označení listu vlastnictví, katastrální území či adresu nemovitosti, resp. číslo parcely.

Nemusíte však nikam chodit a výpis z KN si můžete zařídit on-line. Stačí najet na stránky českého úřadu katastrálního a zeměměřičského (cuzk.cz), kde si pomocí nahlížení do katastru nemovitostí dohledáte příslušný list vlastnictví. V pravé části stránek je odkaz na zakoupení výpisu z KN. Po zaplacení vám bude elektronický výpis z katastru zaslán na zadanou adresu.

K čemu je výpis z katastru nemovitostí dobrý?

Výpis z katastru budete potřebovat při vyřízení ohlášení stavby či stavebního povolení, ale také při prodeji či koupi nemovitosti.
V listu vlastnictví jsou uvedeny veškeré podstatné informace, které vás, jako kupce či vlastníka, zajímají. Jedná se především o identifikace nemovitostí, zda na ni nevázne nějaká plomba, zda u nemovitosti nejsou omezena vlastnická práva a další důležité informace.

Úplný vs. částečný výpis z katastru

Výpis z KN se standardně zhotovuje pro všechny nemovitosti uvedené na listu vlastnictví v rámci katastrálního území. Jedná se o úplný výpis z katastru. Existují však i případy, kdy potřebujete doložit vlastnické právo pouze k jednomu pozemku či jedné stavbě. Pokud nepotřebujete úplný výpis z KN a potřebujete v listu vlastnictví zmínit jen některé nemovitosti, postačí vám částečný výpis z KN.

Další články na toto téma:

Výpis z katastru nemovitostí lze získat na kontaktních místech Czech POINT.

Výpis z katastru je nedílnou součástí formuláře pro ohlášení stavby