1. Home
  2. Stavba
  3. domu
  4. Stavební
  5. úřad
  6. Stavební
  7. povolení
  8. Zasklení lodžie a stavební povolení

Zasklení lodžie a stavební povolení

0

Zasklení lodžie je stavební úpravou, kterou se mění vzhled stavby a taktéž úpravou, která může negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby. Z těchto důvodů po vás s největší pravděpodobností bude stavební úřad vyžadovat vyřízení stavebního povolení. Ne vždy tak tomu však musí být, proto je dobré ze všeho nejdříve zamířit na stavební úřad a poradit se s kompetentním úředníkem.

Kdy je stavební povolení potřeba

Může se stát, že stejný typ zasklení lodžie na obdobném panelovém domě, v jedné lokalitě stavební povolení bude vyžadovat a v druhé nikoli. Je to dáno různými výklady stavebních úřadů, ale také případnými regulačními plány obcí. Pomoci vám mohou také majitelé sousedních bytů, kteří již mají se zasklením lodžie zkušenost.

Obecně však platí, že bezrámové zasklení lodžie stavební povolení nevyžaduje, jelikož nemá velký vliv na změnu vzhledu stavby.

Může se také stát, že na panelovém domě je již zasklení lodžie instalováno. V tom případě po vás může stavební úřad požadovat, aby zasklení lodžie bylo stejného typu za účelem sjednocení vzhledu.

Vyřízení stavebního povolení na zasklení lodžie trvá maximálně 60 dnů.

Stavební povolení - zasklení lodžie
Stavební povolení na zasklení lodžie je vyžadováno pouze v některých případech. Nejjistější je optat se přímo na stavebním úřadě, příp. se poradit se sousedy, kteří již zasklení lodžie realizovali.

Prohlášení vlastníka

V některých bytových domech může být lodžie součástí opláštění budovy, což znamená, že zasklení lodžie podléhá také souhlasu SVJ (Společenství vlastníku jednotek). Doporučujme vám si tedy přečíst prohlášení vlastníka, ve kterém jsou tato ustanovení uvedena.

Formulář pro vyřízení stavebního povolení

Formulář pro vyřízení stavebního povolení včetně všech povinných příloh naleznete na stránkách Ministerstva pro místní rozvoj na těchto stránkách.

K žádosti o stavební povolení musí přiložit:

  • Projektovou dokumentaci zasklení lodžie včetně požárně bezpečnostního řešení.
  • Stanovisko hasičského záchranného sboru.
  • Souhlas společenství vlastníků jednotek vyznačený v projektové dokumentace záměru.
  • Doklad o zaplacení správního poplatku za vyřízení stavebního povolení.

Výše poplatků za vyřízení povolení je uvedená ZDE.

Informace k zasklení lodžie

Plánujete-li provést zasklení lodžie ve svém bytě, připravili jsme pro vás článek pojednávající o typech zasklení, ceny a samotné realizaci zasklení.