Zateplení střechy je z pohledu stavebního zákona považováno za stavební úpravu. Podle 103 odst. 1 písm. d stavební úpravy nevyžadují ani stavební povolení, ani ohlášení stavby, musí být však splněny následující podmínky:
- Při zateplení střechy se nesmí zasahovat do nosných konstrukcí.
- Nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby.
- Zateplení nevyžaduje posouzení vlivů na životní prostředí.
- Zateplení střechy nemůže ovlivnit požární bezpečnost stavby.
- Nejedná se o zateplení střechy stavby, která je kulturní památkou.
Zateplení střechy stavební povolení nevyžaduje
Pouhé zateplení střechy tedy nevyžaduje ani ohlášení stavby, ani stavební povolení. Pokud by však bylo zateplení střechy součástí rozsáhlé rekonstrukce střechy, kdy bude zasahováno do stávajícího krovu střechy, budete potřebovat stavební povolení.
Stejně tak tomu bude v případě, že v rámci zateplení střechy dojde k výměně střešní krytiny za krytinu jiného materiálového, tvarového a barevného provedení.
Před započetím prací zajděte na úřad a informujte se, zda váš záměr vyžaduje ohlášení stavby či stavební povolení. Požadavky na stavby ze strany stavebních úřadů jsou v různých lokalitách odlišné. Jedině tak s největší jistotou zjistíte, co konkrétně potřebujete vyřídit.
Kdy zateplení střechy vyžaduje ohlášení stavby?
Pokud zateplení střechy ovlivní požární bezpečnost stavby, či se zatepluje střecha kulturní památky, vyžaduje takový záměr vyřízení ohlášení stavby.
Kalkulace ceny
Kdy zateplení střechy vyžaduje stavební povolení?
Pokud se v rámci zateplení střechy změní způsob užívání stavby (například rekonstrukce půdy na podkroví) nebo se bude zasahovat do nosných konstrukcí (rekonstrukce krovu) nebo se změní vzhled stavby (dojde k výměně střešní krytiny), musíte vyřídit stavební povolení.