Stavební deník je zákonem vyžadovaný dokument, ve kterém popisujete průběh stavby vašeho projektu. V praxi přijde vhod při řešení různých závad, reklamačních řízení, vyčíslování nákladů atp. Co se ale stane, když se stavební deník ztratí? Jak postupovat, když vás ztráta stavebního deníku nemine?
Stavební deník se ztratil, co mám dělat?
Ztráta stavebního deníku může být velký problém.
Podle zákona je třeba stavební deník archivovat společně s dokumentací skutečného provedení stavby po dobu deseti let. Nevedením stavebního deníku, neplněním podmínek jeho vyplňování, nebo nedodržením stanové lhůty archivace, se vystavujete riziku pokuty až půl milionu korun.
Stavební deník by se měl vést v několika kopiích. Jednu z nich pak máte vy, druhou stavbyvedoucí, třetí stavební dozor. V případě ztráty jednoduše požádáte druhou stranu a deník si okopírujete.
Uchovávání několika kopií se ale často nedodržuje. Pokud je to i váš případ, a deník je nenávratně ztracený, nezbývá nic jiného než požádat stavební úřad o součinnost při vyhotovení kopie.
Nový stavební deník pak pravděpodobně vypracuje certifikovaná osoba porovnáním projektové dokumentace se skutečným provedením.
Nezávazná poptávka
- Zadání poptávky je ZDARMA.
- Poptávka NENÍ závazná, nemusíte si tedy žádnou z nabídek vybrat.
- Porovnáním nabídek ušetříte až 30 % nákladů.
Stavební deník na internetu
Nejlepším současným způsobem, jak vést stavební deník, je využít některý z mnoha specializovaných portálů a aplikací.
Práce s nimi je většinou jednoduchá, intuitivní a velké množství informací se vyplňuje automaticky.
Výhodou také je, že elektronicky vedený stavební deník se jen tak neztratí.
Co je to stavební deník?
Stavební deník lze vést buď v obyčejném sešitu, nebo v už předpřipraveném tiskopisu, který seženete ve většině papírnictví. Formálně musí obsahovat následující informace:
- Podrobné identifikační údaje (např. název stavby, místo stavby, obchodní firma…).
- Údaje o projektové dokumentaci.
- Seznam dokumentů a dokladů ke stavbě.
- Záznamy o všech prohlídkách a kontrolách od stavebního dozoru.
- Případné změny oproti původní projektové dokumentaci.
- Stav počasí, pokud na něm záleží kvalita aktuálně prováděného stavebního úkonu (např. betonování).
Záznamy mohou provádět pouze autorizované osoby, které jsou tak označeny zákonem. Nejčastěji proto stavební deník spravuje stavbyvedoucí a stavební dozor.
Stavební deník je vyžadován i u staveb svépomocí. Pokud ale jde o jednoduchý projekt, vystačíte si s takzvaným záznamem o stavbě.
Ztráta stavebního deníku: Závěr
Stavební deník popisuje průběh celé stavby. Ztráta stavebního deníku je proto problémem jak pro investora, tak i pro zhotovitele.
Nejlepším způsobem, jak nenadálému zmizení stavebního deníku předejít, je vést si několik kopií, nebo přesedlat na elektronickou verzi.
A pokud už je na tuto radu pozdě, tak nic neskrývejte, a raději jděte co nejdříve na stavební úřad, který vám pomůže situaci vyřešit.
Nezávazná poptávka
- Zadání poptávky je ZDARMA.
- Poptávka NENÍ závazná, nemusíte si tedy žádnou z nabídek vybrat.
- Porovnáním nabídek ušetříte až 30 %.