výpis z katastru

Výpis z katastru nemovitostí je výpis konkrétního listu vlastnictví, který lze opatřit jako úplný, nebo částečný. Na výpisu z katastru nemovitostí jsou uvedeny veškeré podstatné informace vztahující se k listu vlastnictví, tedy dokumentu potvrzující právo k určité nemovitosti.

Výpis z katastru nemovitostí má 6 částí A–F, ve kterých jsou uvedeny údaje o vlastníkovi, seznam nemovitostí a informace o způsobu zatížení nemovitosti (věcné břemeno, zástavní právo, předkupní právo, …), údaje k nemovitostem týkající se nesrovnalostí a údaje o dokumentech, které sloužily jako podklady pro zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí. V části F jsou uvedeny také údaje k BPEJ, tedy bonitovaným půdně ekologickým jednotkám.

Jak získat výpis z katastru nemovitostí?

Výpis z KN seženete na každém katastrálním úřadě či na kontaktním místě CzechPOINT. K získání výpisu z katastru nepotřebujete žádný doklad totožnosti, musíte však znát jméno a datum narození vlastníka a také katastrální území, ve kterém se dané nemovitosti nachází. V případě hledání domu vám stačí adresa objektu, u pozemku parcelní číslo a název katastrálního území.  Výpis je zpoplatněn a lhůta pro jeho vyřízení je 30 dní.

Výpis z katastru online

Výpis z KN lze získat online na stránkách https://nahlizenidokn.cuzk.cz/. V nahlížení do katastru nemovitostí si dohledáte nemovitost podle čísla popisného, nebo parcelního čísla. V detailních informacích o nemovitosti je nabídka na elektronický výpis z KN. Využitím, služby, která je zpoplatněna, můžete získat buď úplný výpis z KN, nebo částečný výpis z KN. Elektronický výpis z katastru nemovitostí má charakter veřejné listiny, ovšem pokud jej vytisknete doma, již tomu tak není a jedná se pouze o listinu s informativním charakterem. Doma vytisknutý výpis z KN je potřeba opatřit doložkou o autorizované konverzi, a to například na kontaktním místě Czech POINT.

K čemu slouží výpis z KN?

Výpis z KN potřebujete například v momentě, kdy prodáváte nemovitost. Výpis v tomto případě slouží jako potvrzující doklad o tom, že nemovitost patří opravdu vám a není nijak zatížená. Kupující si tak může ve výpisu z KN zkontrolovat stávající stav nemovitosti.

Výpis z KN budete potřebovat také pokaždé, když budete potřebovat prokázat vlastnické právo k nemovitosti, tedy například v momentě, kdy žádáte o stavební povolení, nebo ohlašujete stavbu, musíte prokázat, že pozemek, na kterém bude stavba postavena, patří opravdu vám.

Další články na toto téma:

Výpis z katastru nemovitostí – kontaktní místa Czech POINT

Výpis z KN potřebujete pro vyřízení územního souhlasu