Vyžaduje výměna oken ohlášení stavby či stavební povolení?
Máte na domě stará okna, která již potřebují vyměnit? Víte, zda vyžaduje výměna oken ohlášení stavby či stavební povolení? Odpověď …
Stavební povolení je potřeba vyřídit u staveb, u kterých nepostačí ohlášení stavby na stavebním úřadě. Seznam staveb, pro které postačí vyřídit ohlášení stavby, naleznete ve stavebním zákoně č. 183/2006 Sb. Povolení vyžadují zpravidla rekonstrukce domů a bytů a provádění staveb, které překračují zákonem stanovené limity.
Například u stavby pro bydlení a pro rodinnou rekreaci s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím postačí pouze ohlášení stavby. Jakmile jsou tyto parametry překročeny, je vyžadováno povolení stavby. Bez povolení se neobejdete také v případě, že plánujete rekonstrukci domu, kterou dojde k zásahu do nosných konstrukcí, ke změně vzhledu budovy či vnitřní dispozice. Všechny ostatní případy jsou vyjmenovány ve stavebním zákoně.
Pro vyřízení stavebního povolení je třeba vyplnit formulář „Žádost o stavební povolení“ a obstarat podklady dané zákonem. Jedná se o především o územní rozhodnutí (příp. územní souhlas), závazná stanoviska a rozhodnutí dotčených orgánů, stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, projektovou dokumentaci a návrh plánu kontrolních prohlídek stavby. Projektová dokumentace pro povolení stavby se překládá ve dvojím vyhotovení a musí být zpracována oprávněnou osobou.
Stavební povolení pozbývá platnosti, pakliže stavba nebyla zahájena do dvou let od vydání stavebního povolení. Stavebník však tuto lhůtu může v odůvodněných případech prodloužit.
Stavební úřad musí ve lhůtě 60 dnů rozhodnout o vydání stavebního povolení (pakliže se jedná o jednoduchý záměr, u něhož lze rozhodnout na základě stavebníkem předložených dokladů). Pokud se jedná o složité případy, stavební úřad musí rozhodnout do 90 dnů od podání žádosti o povolení stavby.
Vyřízení stavebního povolení však trvá mnohem déle. Samotná příprava všech podkladů, které jsou nedílnou součástí žádosti o povolení stavby, může zabrat i několik měsíců. Vždy záleží na rozsahu projektu a také na jeho umístění, které má vliv na množství a typ vyžadovaných podkladů.
Jestliže vás zajímá, kolik stojí vyřízení stavebního povolení, doporučujeme vám přečíst si článek Stavební povolení – poplatky, ve kterém naleznete tabulku se správními poplatky. Standardně se však za vyřízení stavebního povolení platí 5 000 Kč.
Máte na domě stará okna, která již potřebují vyměnit? Víte, zda vyžaduje výměna oken ohlášení stavby či stavební povolení? Odpověď …
Zajímá vás, zda rekonstrukce střechy vyžaduje ohlášení na stavebním úřadu či stavební povolení? To, zda budete potřebovat rekonstrukci střechy či …
Zvyšující se ceny vodného a stočného, ale i problémy se suchem nabádá mnoho majitelů domů, chat a chalup ke stavbě …
Novelou stavebního zákona č. 183/2006 Sb. došlo od 1. 1. 2018, mimo jiné, ke zjednodušení povolovacího procesu mnoha činností. Jednou …
Při ohlášení stavby rodinného domu je třeba vyplnit patřičný formulář a k němu přiložit několik příloh, včetně souhlasu sousedů s vaším stavebním …
AKTUALIZACE: 1. 1. 2018 došlo k novelizaci stavebního zákona, díky čemuž došlo ke změnám týkajících se vyřízení stavebního povolení či …