Proč a jak získat hydrogeologický posudek
Jakmile budete chtít budovat cokoli, co souvisí s čerpáním, shromažďováním nebo vypouštěním vod, tak hydrogeologický posudek bude první věc, co po …
Stavební povolení je potřeba vyřídit u staveb, u kterých nepostačí ohlášení stavby na stavebním úřadě. Seznam staveb, pro které postačí vyřídit ohlášení stavby, naleznete ve stavebním zákoně č. 183/2006 Sb. Povolení vyžadují zpravidla rekonstrukce domů a bytů a provádění staveb, které překračují zákonem stanovené limity.
Například u stavby pro bydlení a pro rodinnou rekreaci s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím postačí pouze ohlášení stavby. Jakmile jsou tyto parametry překročeny, je vyžadováno povolení stavby. Bez povolení se neobejdete také v případě, že plánujete rekonstrukci domu, kterou dojde k zásahu do nosných konstrukcí, ke změně vzhledu budovy či vnitřní dispozice. Všechny ostatní případy jsou vyjmenovány ve stavebním zákoně.
Pro vyřízení stavebního povolení je třeba vyplnit formulář „Žádost o stavební povolení“ a obstarat podklady dané zákonem. Jedná se o především o územní rozhodnutí (příp. územní souhlas), závazná stanoviska a rozhodnutí dotčených orgánů, stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, projektovou dokumentaci a návrh plánu kontrolních prohlídek stavby. Projektová dokumentace pro povolení stavby se překládá ve dvojím vyhotovení a musí být zpracována oprávněnou osobou.
Stavební povolení pozbývá platnosti, pakliže stavba nebyla zahájena do dvou let od vydání stavebního povolení. Stavebník však tuto lhůtu může v odůvodněných případech prodloužit.
Stavební úřad musí ve lhůtě 60 dnů rozhodnout o vydání stavebního povolení (pakliže se jedná o jednoduchý záměr, u něhož lze rozhodnout na základě stavebníkem předložených dokladů). Pokud se jedná o složité případy, stavební úřad musí rozhodnout do 90 dnů od podání žádosti o povolení stavby.
Vyřízení stavebního povolení však trvá mnohem déle. Samotná příprava všech podkladů, které jsou nedílnou součástí žádosti o povolení stavby, může zabrat i několik měsíců. Vždy záleží na rozsahu projektu a také na jeho umístění, které má vliv na množství a typ vyžadovaných podkladů.
Jestliže vás zajímá, kolik stojí vyřízení stavebního povolení, doporučujeme vám přečíst si článek Stavební povolení – poplatky, ve kterém naleznete tabulku se správními poplatky. Standardně se však za vyřízení stavebního povolení platí 5 000 Kč.
Jakmile budete chtít budovat cokoli, co souvisí s čerpáním, shromažďováním nebo vypouštěním vod, tak hydrogeologický posudek bude první věc, co po …
Pokud se chystáte stavět dům, budete muset vyřídit ohlášení stavby. V některých případech však budete muset vyřídit stavební povolení, a to …
Všeobecně lze říct, že všechny větší nové stavby vyžadují jak rozhodnutí o jejich umístění, tak stavební povolení, případně společné rozhodnutí. …
Rekonstrukce chalupy je stejně náročná, jako rekonstrukce domu. Aby stál výsledek za to, je potřeba promyslet mnoho detailů a vybírat …
Máte vydané stavební povolení a víte, že v dohledné době nezačnete se stavbou? V tom případě je pro vás důležité datum, kdy …
Mezi lidmi všeobecně koluje přesvědčení, že na svém pozemku si můžu postavit, co chci. Bohužel, stavební zákon to vidí jinak. …
V tomto článku se zaměříme na to, co vše musí obsahovat štítek s názvem „Stavba povolena“ a kde je potřeba jej umístit. …
Kvalitní a funkční střecha je základ a jakékoliv nedostatky ovlivní životnost stavby. Vždy je proto třeba zakročit co nejdříve. Nicméně, …
Rekonstrukce trámového stropu vyžaduje stavební povolení, jelikož se při rekonstrukci zasahuje do nosných konstrukcí budovy. V § 104 stavebního zákona …
Stavební úprava je definována zákonem č. 183/2006 Sb. Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a vyhláškou MMR …