Rekonstrukce střechy
Rekonstrukce střechy
Rekonstrukce střechy potká za život asi každého majitele domu. Nutná často bývá i u zděděných, či nově zakoupených staveb, které si hodláte přizpůsobit k obrazu svému.
Příprava rekonstrukce
Před rekonstrukcí střechy je třeba nejprve zvážit následující fakta:
- technický stav domu a střechy
- velikost domu, jeho dispozice a polohu
- nákladnost oprav
- využití podkrovních prostor
Majitelé často narazí, když zjistí, že velikost, poloha a dispozice domu neumožňuje vytvořit životní prostředí, které si vysnili. Překvapí také cena rekonstrukce. Někdy tak nemusí platit, že rekonstrukce střechy či celého domu vyjde levněji než stavba nové střechy na novostavbě.
Díky stavebnímu zákonu č. 183/2006 Sb. v některých případech nemusíte opravu střechy ohlašovat. Definována je totiž jako udržovací práce.
Stavební povolení na rekonstrukci střechy
Stavební povolení/ohlášení tak potřebujete pouze pokud:
- Rekonstrukcí zasáhnete do nosných konstrukcí (například pokud bude třeba vyměnit krov).
- Může vzniknout riziko pro zdraví osob, vzhled stavby, životní prostředí, nebo bezpečnost užívání.
- Dům je registrován jako chráněná památka.
- Stavbou vznikne zvýšený nárok na okolí (např. pokud střecha vyžaduje přístavbu).
Více informací se dozvíte v článku Rekonstrukce střechy a stavební povolení.
Projekt na rekonstrukci střechy
Projekt na rekonstrukci střechy pak musí obsahovat např. konstrukční řešení, nebo materiálovou specifikaci stavby. Obecně musí být stavba popsána tak, aby ji byli účastníci stavebního řízení schopni ohodnotit.
Eternitová střecha
Při rekonstrukci eternitových střech, které obsahují rizikovou látku azbest, bude také třeba získat souhlas odboru pro životní prostředí. V tomto článku se dozvíte, jak probíhá demontáž a likvidace eternitu.
Další články na téma střecha a eternit:
Renovace eternitové střechy – čištění a nátěr střechy
Zateplení střechy
Střechou uniká až 25 % veškeré energie. Kvalitní zateplení střechy vám ušetří peníze, zvýší komfort bydlení a zhodnotí nemovitost.
Cena rekonstrukce střechy
Odhadnutí částky za rekonstrukci střechy bývá obtížné. Ve hře je totiž mnoho faktorů, jako například stáří střechy, nebo typ krovu. Podle nezávazné internetové kalkulace, se ale většinou jedná o částky od 2 000,-Kč/m2 do 3 500,-Kč/m2. Záleží však, co vše je do opravy střechy zahrnuto, tedy zda se jedná pouze o výměnu střešní krytiny, příp. je součástí projektu i zateplení střechy a rekonstrukce krovu. Pro upřesnění ceny je potřeba zpracovat cenovou nabídku či položkový rozpočet. V tomto článku se dozvíte, jaká je cena rekonstrukce střechy.
Související články:
Rekonstrukce střechy – druhy střešní krytiny, pracovní postupy a cena rekonstrukce
Rekonstrukce ploché střechy – zateplení + hydroizolace
Rekonstrukce ploché střechy je nevyhnutelná tehdy, když dojde k narušení svrchní vrstvy krytiny. Může to zapříčinit stáří hydroizolace, nepříznivé přírodní …
Projekt rekonstrukce střechy – kdy jej budete potřebovat a kolik stojí
Kvalitní a funkční střecha je základ a jakékoliv nedostatky ovlivní životnost stavby. Vždy je proto třeba zakročit co nejdříve. Nicméně, …
Rekonstrukce krovu – jak postupovat
Před opravou střechy je nezbytné posouzení nosné konstrukce krovu. Pokud je střešní krytina poškozena a dlouhodobě dochází k poškození dřevěné konstrukce …
Výměna střešní krytiny – stavební povolení, demontáž a výběr střešní krytiny
Výměna střešní krytiny čeká jednou za život téměř každého vlastníka domu. I když krytina vydrží desetiletí, kvalita střechy je během …
Vyžaduje výměna střešní krytiny stavební povolení?
Pokud plánujete provést výměnu stávající krytiny za novou střešní krytinu stejného typu a barvy, v takovém případě výměna střešní krytiny stavební …
Opravu ploché střechy se nevyplatí podceňovat
Ploché střechy jsou z konstrukčního hlediska jednodušší než střechy šikmé, nicméně u plochých střech hrozí větší riziko poruchy, která má za …
Rekonstrukce střechy: pracovní postupy, druhy krytiny a ceny
Pokud se rozhodnete na svém starém domě vyměnit střešní krytinu, zpravidla vás čeká mnohem rozsáhlejší zásah, než byste si napoprvé …
Cena rekonstrukce střechy
Na rekonstrukci střechy budete potřebovat přinejmenším 3 různé řemeslníky, a to tesaře, klempíře a pokrývače. Rozmezí nabízených cen za různé …
Rekonstrukce eternitové střechy
Stavebnictví prochází v podstatě neustálým vývojem. Není výjimkou, že se v minulosti objevovaly materiály, které byly dokonce zdraví škodlivé. Bylo tomu hlavně …