Rekonstrukce střechy

Rekonstrukce střechy

Rekonstrukce střechy potká za život asi každého majitele domu. Nutná často bývá i u zděděných, či nově zakoupených staveb, které si hodláte přizpůsobit k obrazu svému.

Příprava rekonstrukce

Před rekonstrukcí střechy je třeba nejprve zvážit následující fakta:

• technický stav domu a střechy
• velikost domu, jeho dispozice a polohu
• nákladnost oprav
• využití podkrovních prostor

Majitelé často narazí, když zjistí, že velikost, poloha a dispozice domu neumožňuje vytvořit životní prostředí, které si vysnili. Překvapí také cena rekonstrukce. Někdy tak nemusí platit, že rekonstrukce střechy či celého domu vyjde levněji než stavba nové střechy na novostavbě.

Díky stavebnímu zákonu č. 183/2006 Sb. v některých případech nemusíte opravu střechy ohlašovat. Definována je totiž jako udržovací práce.

Stavební povolení na rekonstrukci střechy

Stavební povolení/ohlášení tak potřebujete pouze pokud:

• Rekonstrukcí zasáhnete do nosných konstrukcí (například pokud bude třeba vyměnit krov).
• Může vzniknout riziko pro zdraví osob, vzhled stavby, životní prostředí, nebo bezpečnost užívání.
• Dům je registrován jako chráněná památka.
• Stavbou vznikne zvýšený nárok na okolí (např. pokud střecha vyžaduje přístavbu).

Více informací se dozvíte v článku Rekonstrukce střechy a stavební povolení.

Projekt na rekonstrukci střechy

Projekt na rekonstrukci střechy pak musí obsahovat např. konstrukční řešení, nebo materiálovou specifikaci stavby. Obecně musí být stavba popsána tak, aby ji byli účastníci stavebního řízení schopni ohodnotit.

Eternitová střecha

Při rekonstrukci eternitových střech, které obsahují rizikovou látku azbest, bude také třeba získat souhlas odboru pro životní prostředí. V tomto článku se dozvíte, jak probíhá demontáž a likvidace eternitu.

Další články na téma střecha a eternit:

Renovace eternitové střechy – čištění a nátěr střechy

Oprava eternitové střechy

Zateplení střechy

Střechou uniká až 25 % veškeré energie. Kvalitní zateplení střechy vám ušetří peníze, zvýší komfort bydlení a zhodnotí nemovitost.

Cena rekonstrukce střechy

Odhadnutí částky za rekonstrukci střechy bývá obtížné. Ve hře je totiž mnoho faktorů, jako například stáří střechy, nebo typ krovu. Podle nezávazné internetové kalkulace, se ale většinou jedná o částky od 2 000,-Kč/m² do 3 500,-Kč/m². Záleží však, co vše je do opravy střechy zahrnuto, tedy zda se jedná pouze o výměnu střešní krytiny, příp. je součástí projektu i zateplení střechy a rekonstrukce krovu. Pro upřesnění ceny je potřeba zpracovat cenovou nabídku či položkový rozpočet. V tomto článku se dozvíte, jaká je cena rekonstrukce střechy.

Související články:

Rekonstrukce střechy – druhy střešní krytiny, pracovní postupy a cena rekonstrukce

Kolik stojí zateplení střechy

Sedlová střecha – sklon a skladba sedlové střechy